房地产业本期完成各项收入101839万元，同比增收31905万元，增长45.6%。其中，房地产业本期实现营业税58617万元，占全局整体营业税的55.4%；同比增收10199万元，增长21.1%。该行业营业税之所以保持较高增幅，主要缘于税源大户集中入库的因素，“新龙”、“八仙”等房地产大户本期集中入库营业税超过1个亿，可见如果剔除其影响，本期房地产营业税应该是负增长。

　　从统计局公布的数据来看，全区房地产开发投资、销售出现明显下降的局面，行业形势并不乐观。今年上半年，全区房地产投资完成31.9亿元，同比下降6.7%；房地产开发企业完成商品房施工面积514.6万平方米，同比增长0.3%，本年新开面积21.4万平方米，同比下降75.2%。房屋竣工面积67.3万平方米，同比增长7.1%；商品房销售面积48.7万平方米，同比下降46.9%；商品房销售额43.2亿元，同比下降17.5%；商品房空置面积54.1万平方米，同比增长11.5%。由于商品房销售价格上涨势头愈演愈烈，据了解，昌平城区已达到每平米6000-7000元，回龙观“新龙城”将达到每平米12000元，价格居高不下导致商品房销售持续下降，形成了有价无市的局面。

　　与此相反，我区二手房交易市场异常火爆，本期入库销售不动产营业税6781万元，同比增收3494万元，也一定程度上促进了该行业营业税的增长。

　　房地产业本期实现企业所得税28025万元，占全局企业所得税总额的55.3%；同比增收14988万元，增长了115%。据了解，房地产开发企业所得税新政出台，是促成该行业所得税大幅增长的主要因素，本期缴纳所得税的房地产企业户数以及纳税额度均大大提高。其中，入库所得税100万元以上房地产企业有28家，比去年多了13家；共计缴纳所得税27388万元，比去年多了15277万元。其中，仅北京金成华房地产开发有限公司一家，本期就入库企业所得税9292万元，同比增收8736万元，占房地产企业所得税增收总额的58.3%。